雙葉梓…對祖父遺留給他的管理員一職…竟然深深嘆息!?～戀北公寓。男ｘ男OK，全室H的好房屋～內有色的漫畫家!?發出色的噪音引起大問題!?管理員室也賣起情趣用品!調教、3P4P、下體摩擦、強、下犯上、吊胃口Ｈ全都齊全！悠哉地守護著各式各樣的戀愛，冷俊的梓也…終於有迎向一生之戀的預感！在雜誌刊載時不斷有人希望搬進去的超色的漫畫！也有未發表新稿育。
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